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杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項目評估實施操作指南（試行）
為深入貫徹落實黨中央、國務院、省委省政府和市委市政府關于碳達峰碳中和決策部署，更好實施杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項目的評估工作，根據浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門《關于做好綠色金融支持綠色低碳建筑發(fā)展的通知》（浙建設〔2023〕35號）、杭州市城鄉(xiāng)建設委員會《關于印發(fā)<杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項目評估實施規(guī)程>的通知》（杭建科發(fā)〔2024〕2號）等文件要求，制定本指南。
一、 申請
（一）申請主體
建設單位（借款人）憑金融機構出具的綠色低碳項目評估聯(lián)系單（附件1）提出申請。
（二）申請范圍
申請評估的綠色低碳建筑項目應為杭州市域范圍內民用建筑，一般以項目用地紅線范圍內的所有建筑或部分建筑（不小于一棟樓）作為一次評估對象。
綠色金融支持綠色低碳建筑項目類型包含星級綠色建筑項目、超低近零（零）能耗建筑項目、裝配式建筑項目、既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項目、高比例可再生能源建筑應用項目五類。
（1）星級綠色建筑項目。是指達到國家現(xiàn)行綠色建筑評價標準、浙江省現(xiàn)行綠色建筑設計標準一星級、二星級、三星級的新建民用建筑（含居住建筑、公共建筑）。
（2）超低、近零（零）能耗建筑項目。是指滿足國家現(xiàn)行近零能耗技術標準、零碳建筑標準和浙江省近零能耗建筑設計、零碳建筑設計、民用建筑節(jié)能評估技術規(guī)程等有關標準要求的超低、近零（零）能耗建筑、零碳建筑。
（3）裝配式建筑項目。是指評價等級達到國家、浙江省現(xiàn)行裝配式建筑評價標準A級及以上的裝配式建筑。
（4）既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項目。是指符合國家、浙江省現(xiàn)行相關既有公共建筑節(jié)能及綠色改造技術標準要求，改造后綜合節(jié)能率達到10%及以上的公共建筑節(jié)能改造項目。
（5）高比例可再生能源建筑應用項目。是指滿足浙江省現(xiàn)行民用建筑可再生能源應用核算標準，可再生能源建筑應用核算替代率達到12%及以上的新建民用建筑（含居住建筑、公共建筑）。
（三）申請材料 申請單位應當提供真實、完整的申請材料，內容和要求：
（1） 星級綠色建筑項目
1） 《綠色低碳項目評估（預評價）申請表》（附件4）；
2） 項目立項文件、項目選址意見書或規(guī)劃用地條件；
3） 民用建筑項目節(jié)能評估報告（按《民用建筑項目節(jié)能評估技術規(guī)程》DBJ33/T1288要求進行評估）；
4） 建設主管部門出具的節(jié)能審查意見、《浙江省民用建筑節(jié)能審查意見書》；
5） 施工圖設計文件及全套圖紙、施工圖設計文件審查合格證書；
6） 綠色建筑預評價自評估報告。
（2） 超低、近零（零）能耗建筑項目
1） 《綠色低碳項目評估（設計階段）申請表》（附件5）；
2） 項目立項文件、項目選址意見書或規(guī)劃用地條件；
3） 民用建筑項目節(jié)能評估報告（按《民用建筑項目節(jié)能評估技術規(guī)程》DBJ33/T1288要求進行評估）；
4） 建設主管部門出具的節(jié)能審查意見、《浙江省民用建筑節(jié)能審查意見書》；
5） 施工圖設計文件及全套圖紙、施工圖設計文件審查合格證書；
6） 近零能耗建筑測評證書（設計階段）。
（3） 裝配式建筑項目
1） 《綠色低碳項目評估（設計階段）申請表》（附件6）；
2） 項目立項文件、項目選址意見書或規(guī)劃用地條件、初步設計批復；
3） 施工圖設計文件及圖紙、施工圖設計文件審查合格證書、建筑工程施工許可證；
4） 浙江省裝配式建筑評價表（設計階段）、裝配率計算書（滿足《浙江省裝配式建筑評價認定管理辦法》要求）。
（4） 既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項目
1） 綠色低碳項目評估申請表（附件7）；
2） 改造實施方案、第三方機構能源審計報告。
（5） 高比例可再生能源建筑應用項目
1） 綠色低碳項目評估申請表（附件8）；
2） 項目立項文件、項目選址意見書或規(guī)劃用地條件；
3） 民用建筑項目節(jié)能評估報告（按《民用建筑項目節(jié)能評估技術規(guī)程》DBJ33/T1288要求進行評估）、節(jié)能評估機構出具的設計階段可再生能源建筑應用核算替代率計算書（滿足《民用建筑可再生能源應用核算標準》DBJ33/T3305）；
4） 建設主管部門出具的節(jié)能審查意見、《浙江省民用建筑節(jié)能審查意見書》；
5） 施工圖設計文件及可再生能源設計相關圖紙、施工圖設計文件審查合格證書。
（四）申請方式
2024年3月1日~2024年3月31日采用線下申請方式，2024年4月1日后視情況采用線上（杭州市建筑綠色低碳數字化監(jiān)管平臺https://jnpt.cxjw.hangzhou.gov.cn:9555/）申請方式。
二、 受理
杭州市建筑業(yè)管理站（以下簡稱“市建管站”）負責對申請綠色金融的綠色低碳建筑項目組織開展具體評估工作。
受理地址：杭州市拱墅區(qū)東新路435號
聯(lián)系電話：0571-86512601
三、 技術審查
市建管站對受理的項目，一般要求10個工作日完成技術審查，其中三星級綠色建筑、既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項目需組織專家審查，另增加5個工作日。技術審查不通過的予以退回。
專家審查采用線下評審方式，由市建管站根據三星級綠色建筑、既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項目申請情況具體實施。
四、 公告公示
通過技術審查的綠色低碳建筑項目，在市建委網站上進行公示，公示期不少于7個工作日。
五、 出具證明
公示期結束無異議的項目，屬于星級綠色建筑的，市建委出具《綠色建筑預評價證明》（附件2）；其他四類綠色低碳建筑項目，市建委出具《綠色低碳建筑評估證明》（附件3）。
附件：
4.
杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項目評估（預評價）申請表（星級綠色建筑）.docx
5.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項目評估（設計階段）申請表〔超低、近零（零）能耗建筑〕.docx
6.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項目評估（設計階段）申請表（裝配式建筑）.docx
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